Blog

Ticari bir gayrimenkulün değerini belirleyen elbette pek çok faktör var. Konumlandığı lokasyon, sahip olduğu mimari tasarım, fonksiyonel kurgusu ve daha sayabileceğimiz pek çok nitelik gayrimenkulün değerine doğrudan veya dolaylı etki ediyor. Ancak yatırımcı gözünde ticari nitelikteki bir gayrimenkulün fiili olarak güncel piyasa değerini gayrimenkulde hali hazırda imzalı olan kira kontratının belirlediğini söylememiz yanlış olmayacaktır. Ülkemizde […]

2000’li yılların başından itibaren, Türkiye perakende pazarının hızla gelişen dinamiklerine paralel olarak — her ne kadar bu süreç tam anlamıyla organize bir şekilde ilerlememiş olsa da — İstanbul’un önde gelen alışveriş caddeleri, perakende markalarının artan ilgisiyle birlikte uzun soluklu bir dönüşüm sürecine girdi. Bu dönemde Türkiye ekonomisinin istikrarlı bir büyüme trendi yakalaması ve bunun bir

Alışveriş Merkezleri ve Kiracı konumundaki markalar. Her daim kiraların yüksekliği tartışmalarıyla karşı karşıya gelen ya da karşı karşıya getirilmeye çalışılan ancak biri diğeri olmadan varlığını sürdüremeyecek, deyim yerindeyse birbirlerine her daim muhtaç olan yapılar. Ağırlıklı bir biçimde alışveriş merkezlerinin özellikle de 2000 sonrası dönemde hızlı bir şekilde ülke geneline yayılmasıyla büyümüş ve bugünkü yüksek ciro